호치민 2군의 상업시설 시장 중심지 이외는 임대료가 하락

부동산중개 대기업 CB 리처드 엘리스 (CBRE) 베트남은 최근 호치민에서 2016 년 2분기 부동산 시장동향을 발표했으며 그에 따르면 상업시설  월평균 임대료는 중심부 이외의 지역에서는 하락했다.

2 분기에 고밥군에 개업한 쇼핑센터 (SC) ' 롯데마트 고밥 (Lotte Mart Go Vap) ' 2 만 7410 m2 이 신규로 시장에 공급되었다.

중심부의 1m2 당 월평균 임대료는 이전분기와 같았지만, 중심부 이외의 지역에서는 전분기에 비해  4 % 감소했다. 이것은 롯데 마트 고밥의 월평균 임대료가 1m2 당 25 USD로 시장 전체의 평균수준을 밑돌고 있기 때문이다.

공실률은 유통업태를 불문하고 전기대비  1.4 포인트 떨어졌다. 이 중 가장 크게 하락한것은  쇼핑센터로  2.5 % 하락하였다. 5월에 폐점 한 7 군의 SC " 팍슨 파라곤 (Parkson Paragon) '은 폐쇄하기 이전의 공실률이 약 30 %였다

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