베트남 푸궉 섬의 부동산 시장 활발- 인프라 개선과 관광 개발

종합 부동산 서비스 회사 사빌즈 베트남 (Savills Vietnam)은 최근 메콩 델타 지방 낀장성 푸궉 섬에서 2016 년 1 분기 부동산 시장 동향을 발표했다.

푸궉섬은 인프라 개선과 관광 개발, 국가의 지원 정책 등으로 인해 리조트 부동산 시장이 활발해지고있다.

1 분기말 공급 호수는 빌라식 주택  6 건 및 아파트  1 건 1700 여 호 이며 빌라식 주택 호수의 65 %, 아파트 호수의 35 %가 이미 판매되었다.

또한 구매자들을 지역별로 보면, 하노이시 가 약 80 %로 압도적인 비중을 차지하며  호치민시 는 약 15 %에 머물고있다.

푸궉섬 호텔의 대부분은 지역 주민이 운영하는 것으로 소규모이다. 

제 1 분기말에서 3 ~ 5 성급  호텔은 33 % (객실 2500 실)에 불과하며이 이중 60 %가 푸궉 국제공항이 개통 된 2012 년 말 이후에 활동을 시작했다

2015년 이전에는 객실 공급이 한정되어 있었기 때문에 11 월부터 3 월에 걸쳐 성수기 객실 가동률은 80 %를 넘었다.

그러나 최근에는 공급 수가 급증하여  가동률은 53 %에 머물렀다. 객실 1 실 당 평균 요금은 1 박 105USD로 다른  해안도시에 비해 비싸다

2012 년 말에 푸궉 국제공항이 완성되고 섬을 찾는 관광객의 수가 크게 증가하고있다. 2016 년 초 4 개월 동안에 섬을 찾은 외국인 방문자 수는 전년 동기 대비  37 % 증가한 52 만 3000 명에 달했다.

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