미국 부동산 서비스 대기업 슈만 & 웨이크 필드 (Cushman & Wakefield = C & W)가 발표 한 2016 년 2 분기 부동산 시장 보고서에 따르면, 2분기의 공단 임대공장 지역은 하노이시와 호치민시 모두 전년 동기 대비 상승했다. 2 분기에 하노이 롱빙 다이투 공단이 실적 부진에대한 공단에서 도시 지역으로 변경되었다. 이는 공급 면적은 10 건에서 1394ha로 축소했다. 입주율은 전분기와 같았지만 전년 동기 대비 + 1.0P 상승한 72 %였다. 공단 10 곳 중 6 곳에서 입주율은 100 %에 달하고있다. 1m2 당 평균 임대료는 245 만 1000VND 로 전분기 대비 1.0 % 감소했으나 전년 동기 대비 2.0 % 상승했다. 시의 평균 임대료는 홍하 델타 지방 하이퐁시및 박닌 보다..
부동산중개 대기업 CB 리처드 엘리스 (CBRE) 베트남은 최근 호치민에서 2016 년 2분기 부동산 시장동향을 발표했으며 그에 따르면 상업시설 월평균 임대료는 중심부 이외의 지역에서는 하락했다. 2 분기에 고밥군에 개업한 쇼핑센터 (SC) ' 롯데마트 고밥 (Lotte Mart Go Vap) ' 2 만 7410 m2 이 신규로 시장에 공급되었다. 중심부의 1m2 당 월평균 임대료는 이전분기와 같았지만, 중심부 이외의 지역에서는 전분기에 비해 4 % 감소했다. 이것은 롯데 마트 고밥의 월평균 임대료가 1m2 당 25 USD로 시장 전체의 평균수준을 밑돌고 있기 때문이다. 공실률은 유통업태를 불문하고 전기대비 1.4 포인트 떨어졌다. 이 중 가장 크게 하락한것은 쇼핑센터로 2.5 % 하락하였다. 5월에 폐..
부동산 중개 대기업 CB 리처드 엘리스 (CBRE) 베트남은 최근 호치민시 에서 2016 년 2 분기 부동산 시장 동향을 발표했다. 그에 따르면 당해년도 신축 분양 아파트 계약 호수는 전년도 및 전년도 동기 대비 모두 크게 감소했다. 2 분기의 신축 분양 아파트의 신규 공급 호수는 전분기 대비 20 %, 전년 동기 대비로는 ▲ 9 % 감소한 1 만 0107 가구. 가장 큰 비중을 차지한 것은 중급 아파가 41 %였다. 이어 최고급 아파트의 공급 가구수가 전체의 22 %를 차지하고 있으며, 그 중 1 개 군의 아파트 '빈 홈즈 골든 리버 바손 (Vinhomes Golden River Ba Son) "안건이 중심이되고있다. 신축 분양 아파트 계약 호수는 전기 대비 35 % 감소, 전년 동기 대비로는 45..
베트남 호치민시 도시철도 (지하철) 관리위원회는 23 일 메트로 1 호선 (벤탄 ~ 수오이띤 사이)의 벤탄 중앙역 ~ 시민극장역 구간의 지하 공사 패키지 (제 1a 패키지)를 8 월말에 착공 전망을 밝혔다고 뚜이쩨 신문 등이 보도했다. 이 구간의 길이는 620m로 벤탄시장 앞 로터리에서 시민극장 앞까지 레러이 대로를 따라 지하 30 ~ 40m 깊이까지 굴착한다. 선로의 상부에는 대규모 지하 상가를 건설 할 계획이다. 벤탄 중앙역은 지하철 1 호선 외에도 지하철 2 호선 지하철 4 호선도 연결 할 전망이다. 다른 패키지의 진척에 대해 시민극장 역 ~ 바손역 구간의 지하공사 패키지 (제 1b 패키지)는 현재까지 작업의 33 %가 완료있다. 또한 베트남 제 6 교통 공사 건설 총 공사 (CIENCO 6) 기업..
베트남 호치민시는 2020 년까지 300 만 달러의 예산으로 지능형 교통 시스템 (ITS)을 마련하는 것을 검토하고 있다고 발표했다. 이 시스템은 사람과 도로와 자동차 사이에서 정보를 발신,수신하고 교통혼잡과 사고환경 대책 등 다양한 과제를 해결하는 것이다.따라서 이 시스템을 구축하며 항상 최신의 정보를 활용하여 도로교통의 최적화 할뿐만 아니라 교통사고나 정체를 해소하고 에너지 절약과 환경과의 공존을 마련하는 것이 가능하게된다 . 또한 각 지역에 적합한 시스템을 도입하기 위해 현지 학자와 IT 기업과 협력을 해나갈 것을 보도하였다. by 옆집 사이공/ 게시글 퍼가는 것을 금지합니다
호치민시 7 군의 사이공 전시 컨벤션 센터 (SECC : 799 Nguyen Van Linh Street, Dist.7, Ho Chi Minh)에서 6 월 8 일 (수)부터 10 일 (금)까지, 커피 전시회 '베트남 국제 커피 & 디저트 페어 2016 (Vietnam International Coffee & Dessert Fair 2016) '가 처음으로 개최된다. 이번 전시회에는 베트남 등 14 개국 지역의 많은 기업이 참여하고 커피, 차, 음료, 원자재 , 카페 인테리어, 기계 설비, 디저트 광고 및 컨설팅에 관한 부스가 열린다. 행사중 방문자 수는 약 5 만 명을 예상하고있다. 또한 베트남 바리 스타 경기 대회 '베트남 슈퍼 바리 스타 챔피언십 (Vietnam Super Barista Champio..
벤탄시장 구글지도위치 : Cho Ben Thanh - Ben Thanh – Quan 1 – Hochimin 호치민시 1군 벤탄구 벤탄시장데탐 여행자 거리에서 도보 15분 거리벤탄시장은 호치민시 최대 규모의 시장이며 호치민시의 거의 중심에 위치해 있습니다. 20 세기 전반 프랑스에 의해 건설되었으며 , 거대한 건물은 식품, 잡화, 가전, 화장품, 식기, 귀금속, 의류, 식당 등 생활에 필요한 모든 것이 갖추어져 있습니다. 특이한 음식이나 선물로 좋을 것 같은 것도 찾을 수 있습니다 . 호치민 시민의 활기찬 생활을 실감 할 수있는 곳이기도 합니다 . 또한 벤탄 시장이있는 레로이 대로는 국영 백화점도있어, 여행자에게는 즐거운 공간이기도 합니다.벤탄시장은 여행자들이 많이 아니 거의 한번은 찾는 호치민시의 대표적..
10 월 21 일 (수) ~ 24 일 (토)까지 호치민시의 떵번 국제전시장 (TBECC : 446 Hoang Van Thu St., Tan Binh Dist., Ho Chi Minh)에서 제 15 회 국제 섬유 제품 전시회 (VTG2015) 가 개최된다.이번 전시회에는 베트남, 태국, 싱가포르, 일본, 홍콩, 독일, 터키, 한국 , 인도, 대만, 말레이시아, 중국 등 12 개국에서 섬유분야 관련 기업 125 개사가 참가하고 최신 봉제 제품 , 섬유 소재, 봉제기계 및 장비 등을 소개하는 약 300개의 부스가 설치된다이번 전시회는 Vinexad ,호치민시 섬유, 의류, 자수 ,편물 협회 (Agtek) , 베트남 면사협회 (VCOSA) 등이 공동주최한다 by 옆집 사이공
엠파이어시티(Empire City)사 는 2 일, 호치민시 2군 투티엠 신도시지역에 대규모 복합 개발 "엠파이어 시티"의 착공식을 가졌다. 사이공 강과 마이찌토 거리에 접한 15ha 면적의 부지에 건설되는 86 층 베트남 최고층 빌딩 '엠파이어 시티'와, 고급 쇼핑 센터, 5 성급 호텔, 오피스 빌딩, 서비스 아파트, 지하 주차장 등도 건설된다.복합시설의 연면적은 73 만 m2에서 4기로 나누어 건설한다. 그중 제 1 기에서는 13 만 m2를 건설하고 2018 년에 완공 될 전망이다. 투자 총액은 12 억 USD 이며 2022 년 완공을 목표로한다. 하노이시의 72 층 '경남 하노이 랜드 마크 타워 (Keangnam Hanoi Landmark Tower)'를 넘어 베트남 최고층 빌딩이된다.투티엠 신도시 ..
베트남의 수도는 하노이입니다. 호치민시인줄 아시는 분들도 계십니다호치민과 하노이는 너무 멀리 떨어져 있습니다.그래서 호치민 따로 하노이 따로인 경우가 많습니다.제가 있는 곳은 호치민이라서 호치민에서의 컴퓨터를 안전하고 저렴하게 구입할 수 있는 2 곳을 알려드립니다.일반 소규모의 가게나 회사들은 중고부품을 새것이라고 속여서 파는 경우가 많습니다. 많은 정도가 아니라 거의 그렇게 합니다.그래서 현지인들은 아래 2 곳을 많이 갑니다.베트남에서 사무실이나 회사 운영하실분들은 직원들이 사용할 컴퓨터들은 이곳에서 구입하게 하는것이 좋습니다.두군데 회사다 가격이나 상품이 비슷하지만 PHONG VŨ가 매장이 더 많습니다. 3군매장 같은경우 도보로 5분정도 거리에 같이 있습니다.그냥 가까운데 가면됩니다방문하시면 각 부품..
응우옌떤 총리는 벤록 (메콩 델타 지방 롱안 성 벤록(Ben Luc)군)에서 ~ 롱탄 (Long Thanh:동남부 동 나이 성 ) 고속도로 안건에서 아시아 개발 은행 (ADB)로부터 2 억 8600 만 USD 를 추가로 차입 승인을 했다. ADB의 대출은 이번이 두 번째로이번 차입은 해당 고속도로의 동쪽 절반구간에 해당하는 25.2km 구간의 건설에 충당된다. 또한 총리는 현재 건설중인 첫번째 구간의 공사 진척을 서두르도록 베트남 고속도로 개발 투자 총공사 (VEC)에 지시하도록했다동 안건의 제 1 기 투자 총액은 16 억 700 만 USD 으로 ADB에서 6 억 3600 만 USD ,국제 협력 기구(JICA)로부터 6억 3500만 USD의 대출을 받고 나머지는 국가 예산에서 충당한다동 안건은 남북 고속..
호치민시는 개인용 차량의 증가속도를 감당하지 못하고있다. 수년 동안 교통 체증 개선을 위해 도로확장과 교차로 건설 등에 투자 해왔다. 그러나 상황은 여전히개선되지 않고 앞으로도 정체는 더욱 심각해질 가능성이 크다 . 개인 차량의 증가 속도를 도로건설이 따라 가지 못하고 대중교통 체계도 지연되고 있기 때문이다.호치민시 교통 운수국의 통계에 따르면 오토바이와 자동차 차량 수는 2010 년에는 약 490 만대 였지만, 2014 년에는 700 만 여대로 크게 증가했다. 이 중 오토바이가 630 만대를 차지한다. 차량 수는 매년 10 % 씩 증가하고있지만, 도로 확충에 대한 투자는 연 2 % 정도 밖에 증가하지 않았다.교통정체 완화를 위해서는 대중 교통의 발전이 필수적이다. 그러나 개인 차량의 증가에 따라, 노선..
태국의 저가 항공사 녹에어 Nok Air가12 월 1 일부터 방콕의 돈무앙 공항과 베트남 하노이시 노이바이 국제 공항을 잇는 새로운 노선에 취항한다이 노선은 주 4 회 (월,목 ,금,일)이며 보잉 B737-800 기종을 사용한다. 출발 시각은 방콕 출발편이 목 · 금 (DD3202) : 6 시20분 (8:20 하노이 도착) ,월 일 (DD3206) : 18시 20분 (20:05 하노이 도착), 하노이 출발편이 목 · 금 (DD3203) : 9시 05분 (10:55 방콕 도착) , 월 일 (DD3207) : 20시 50분 (22:30 방콕 도착)이다.녹에어는 2004 년 7 월 설립되었으며. 타이 항공 (Thai Airways International)이 39 % 출자하고있다. 2007 년 11 월에 방콕..
제 10 회 호치민시 공산당 대회 (2015 년 ~ 2020 년 임기) 정치보고 초안에 따르면, 2020 년 말까지 5 년간 도시의 국내 총생산 (GRDP)이 연평균 8.0 ~ 8.5 % 성장해서 2020 년말에는 1 인당 GRDP가 9800 USD 에 도달하는 것을 목표로하고있다.지역내총생산(GRDP)이란 시ㆍ도단위별 생산액, 물가 등 기초통계를 바탕으로 일정 기간동안 해당지역의 총생산액을 추계하는 시ㆍ도단위의 종합경제지표를 말한다.GRDP에는 지역배분이 곤란한 국방부문 생산액과 수입관세 등은 포함되지 않으며, 또한 발생된 소득이 시도간 이전을 통해 최종적으로 어느 시도의 주민에게 귀속되는가를 나타내는 분배 측면의 소득과는 다소 차이가 있다. (쉽게 말해 베트남 국내 총생산액이아니라 호치민시의 GDP ..